こんな問い合わせがありました。 『金融機関から融資を受けたいと考えているが銀行の担当者からあなたの自宅の一部が未登記である為、登記をしなければ融資を実行することが出来ないと言われました。』 『どうすればいいですか？』 と… 続きを読む 登記できる建物について

こんにちは測量部の吉村です。 我々の業務には、土地の境界確定の依頼があります。民間と民間、いわゆるお隣さんとの境界を確認し、道路（市道や府道・国道・・・水路等）と敷地との境界を確認していく作業です。 皆様は自分の敷地に接… 続きを読む 自己敷地と道路の境界について

こんにちは　測量部の道中です。 今回は地籍調査についてお話しします。 土地所有者様、地籍調査について、ご存知でしょうか？ 地籍調査とは、国土調査法に基づき、主に市町村が事業主体となって行います。 地籍とは、「土地に関する… 続きを読む 地籍調査について

こんにちは。ひかり測量設計の道中です。 今回は、復元測量についてお話しします。 測量は土地の高低差の状態や位置・面積などを測ることにより現況測量・境界確定測量・復元測量などがあります。 復元測量とは境界標が不明な場合に過… 続きを読む 境界標の復元測量

こんにちは　測量部の道中です。今回は測量の種類と費用との関係についてお話致します。 測量には現況測量・境界復元測量・確定測量などがあります。 現況測量とは現地の境界標・壁・建物などの　現況地物のあるがまま測量します。 現… 続きを読む 測量の種類と費用について

皆様こんにちは、ひかり測量設計の道中です。 今回は、筆界と所有権界についてお話しいたします。 土地の境界が曖昧であると土地を売買するとき、建物を建築するとき、または相続が発生し、相続人で土地を分割するときなど、トラブルが… 続きを読む 筆界（公法上の境界）と所有権界（私法上の境界）について

皆様、こんにちは。ひかり測量設計の吉村です。 今回は筆界（ひっかい）特定制度についてお話させていただきたます。 「筆界特定制度」とは、隣接する土地の所有者との間で、境界について話し合いがつかない場合、または隣接する土地の… 続きを読む 筆界特定制度の利用した境界の問題解決

公益財団法人不動産流通推進センターによると、平成２８年の全国の土地取引件数は約129万件とのことです。 仲が良かったお隣さんが、いつの間にか引っ越しをするなんてことは珍しいことではありません。 ということは、お隣さんは次… 続きを読む 境界確認書の第三者への承継について

こんにちは。ひかり測量設計の道中です。 今回は、土地の測量をする目的とその手順の説明と費用についてお話し致します。 【測量の目的】 土地の測量をする目的は大きく分けて３つあります。 土地の面積を確定すること。 土地の境界… 続きを読む 土地測量の目的と手順、土地測量にかかる費用

有限会社ひかり測量設計の吉村です。 今回は、土地の境界が確定に至るまでの作業内容にについてです。土地の境界が確定する、その法的な意味については、過去のブログで述べたとおりです。また、境界を確定する必要性についてもお話しさ… 続きを読む 土地の境界確定に至るまでの流れ