皆様こんにちは、ひかり測量設計の道中です。 今回は、筆界と所有権界についてお話しいたします。 土地の境界が曖昧であると土地を売買するとき、建物を建築するとき、または相続が発生し、相続人で土地を分割するときなど、トラブルが… 続きを読む 筆界（公法上の境界）と所有権界（私法上の境界）について

皆様、こんにちは。ひかり測量設計の吉村です。 今回は筆界（ひっかい）特定制度についてお話させていただきたます。 「筆界特定制度」とは、隣接する土地の所有者との間で、境界について話し合いがつかない場合、または隣接する土地の… 続きを読む 筆界特定制度の利用した境界の問題解決

公益財団法人不動産流通推進センターによると、平成２８年の全国の土地取引件数は約129万件とのことです。 仲が良かったお隣さんが、いつの間にか引っ越しをするなんてことは珍しいことではありません。 ということは、お隣さんは次… 続きを読む 境界確認書の第三者への承継について

こんにちは。ひかり測量設計の道中です。 今回は、土地の測量をする目的とその手順の説明と費用についてお話し致します。 【測量の目的】 土地の測量をする目的は大きく分けて３つあります。 土地の面積を確定すること。 土地の境界… 続きを読む 土地測量の目的と手順、土地測量にかかる費用

有限会社ひかり測量設計の吉村です。 今回は、土地の境界が確定に至るまでの作業内容にについてです。土地の境界が確定する、その法的な意味については、過去のブログで述べたとおりです。また、境界を確定する必要性についてもお話しさ… 続きを読む 土地の境界確定に至るまでの流れ

今回は、みなさんが建物を新しく建築したときに必要な「建物表題登記」について書いてみたいと思います。 不動産登記規則上、『建物とは、屋根及び周壁、またはこれに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用… 続きを読む 建物表題登記について

今回のブログでは、『地役権』についてご紹介したいと思います。 そもそも『地役権』とは、一般的に、一定の目的のため他人の土地を自分の土地のためにに使うことができる権利です。この時、利益を受ける土地（自分の土地）の事を『要役… 続きを読む 地役権（ちえきけん）とは

こんにちは、測量部の道中です。 よくひかり測量設計の事務所には、下記のような問い合わせがよくあります。 『金融機関から融資を受けたいと考えているが銀行の担当者からあなたの自宅の一部が未登記である為、登記をしなければ融資を… 続きを読む 登記できる建物について