こんにちは
司法書士の安田です。
私事ですが最近引っ越しをしました。
恥ずかしながら２７歳になって初めて実家を離れることになり、それまで一人暮らしの経験もなかったので、今は何もかもが新鮮です。
離れてみるとやはり親のありがたさを身にしみて感じるわけで、家に帰ればご飯が出来ていることもなく、いかに自分が今まで両親に依存して生きてきたかを思い知らされます。
ちなみに引っ越しといえば「引っ越し蕎麦」ですが、なぜそうなったのかをご存じでしょうか？
由来は江戸時代末期に「おそばに越してきました」という江戸っ子らしい洒落からきているのだそうです。言われてみれば聞いたことあるという感じですね。
ついでに大晦日に食べる年越し蕎麦の由来は蕎麦のように細く長く生きられるよう長寿祈願ということは有名ですね。
こんなに蕎麦について語っておきながら、引っ越してからまだ素麺しか食べていないのです。
2012年9月13日 | 司法書士ブログ / Posted: ひかり司法書士法人
土曜日、子供の幼稚園の時の友達とその家族が家に遊びに来てくれました。子供
同士は小学校へは別々のところに行っているのですが、年に何度か家族ぐるみで
おつきあいをさせて頂いてる間柄です。
子供同士は何ヶ月も会っていないのですが、まるで毎日会っていたかのうよう
に大はしゃぎで、その日は夜の１２時近くまで遊んでいました。なかなか、子供
を連れて気を遣わずに外で食事をすることは難しいのですが、その日はスペイン
料理をケータリングなる方法でお願いすることができ、非情においしい食事と楽
しい時間を過ごすことができました。
しかし、その中で一人スネタうちの長男がいました。６人の子供のうち男の子
は彼一人で、最初のうちはなんとかUNOなどでまじって遊んでいたのですが、途
中からママゴトがはじまり、とうとう、女の子同士で服を交換したりしてファッ
ションショーをし始めました。これには彼も怒り心頭、先にふて寝に走った次第
でした。とまあ、こんな感じで楽しい時間を過ごさせて頂き、また年末か来年に
集まれたらいいねと思えた日でした。
上田茂
2012年9月10日 | 司法書士ブログ / Posted: ひかり司法書士法人
こんにちは
司法書士の安田です。
しばらく業務と関係ないことばかりでしたので、たまには司法書士業務に関係あることを書いてみたいと思います。
ということで最近立て続けに権利証がないという方の登記をさせて頂いたので今回は権利証について書こうと思います。
一般的に権利証といってますが、正式な名称は登記識別情報といいます。ただしこの登記識別情報は平成１７年の改正不動産登記法の施行後からのものなのでそれ以前の権利証については登記済証といいます。
ですから今家を買った時に出来る権利証は登記識別情報で平成１７年以前に購入していた時の権利証は登記済証ということになります。
この登記識別情報と登記済証の違いは簡単にいうと、法務局がオンライン化していくために紙ベースのものからデジタルなもの（登記識別情報という名のパスワード）になったということでしょうか。
これらのいわゆる権利証は普通に暮らして行くなかではあまり目にされることもないと思います。そのために勘違いされてる方も見受けられるのですが、権利証を無くした又は盗られたからといってその家の権利がすぐに無くなるということはありません。
権利証とは再発行されることはないものなので、所有者しか持っているはずのないものを持っているまたは所有者しか知り得ないはずのパスワードを知っているということから登記官が所有者であると判断するためのものなのです。いわば形式的審査権しかない登記官の本人確認の方法のひとつといえるでしょうか。
なので、もし権利証を無くしていたとしても別の方法で登記官が所有者であることが判断出来れば問題ないので、権利証がない場合の手続についても用意されています。
ですので、もし権利証を無くしたとしても、それだけですぐに名義を勝手に変えられるということはありませんので安心してください。登記識別情報に関しては盗まれた場合等にそのパスワードを失効させるという制度もあります。
権利証に関する質問などありましたらひかり司法書士法人までお気軽にお問い合わせください。
2012年9月6日 | 司法書士ブログ / Posted: ひかり司法書士法人
こんにちは
司法書士の安田です。
お盆も終わりましたが、まだまだ暑い日が続いております。
今年は雷が多いように思うのですがみなさんいかがお過ごしでしょうか？
ところで当事務所はお盆も通常通り営業していたのですが、お盆の中頃辺りから相続による名義変更や相続放棄、遺言書などの問合せ多く頂きました。
やはりお盆で親族一同がそろって相続の手続について話合われた方が多いのかなぁと事務所で話しておりました。
私も経験があるのですが、人が一人亡くなるということはすごく大変なことです。それが近い関係であればあるほど大変だと思います。
また、亡くなられてすぐであれば精神的にもなかなか相続手続について考えることはしたくないということもあるかもしれません。
ただし、例えば相続放棄の手続については原則亡くなられてから３ヶ月以内しかすることが出来ません。
四十九日を終え、初盆を終え、一周忌を終えていく中で３ヶ月はあっという間だと思いますが、逆に親族が顔を合わす機会もまた多いと思います。
放っておいてしまいますと何十年も放っておいてしまうことにもなりかねないので、親族の皆さんでそうした話し合いをすることはとても大切なことだと思います。
とりあえず何からはじめたらいいのかわからない方もいらっしゃるかと思います。そういう時は何から始めたらいいのかと聞いて頂いたら構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
2012年8月24日 | 司法書士ブログ / Posted: ひかり司法書士法人
こんにちは
司法書士の安田です。
先週の土曜日に、ゴルフの第2回ひかり司法書士法人杯が行われました。
うちの事務所の司法書士は4人全員がゴルフをするので、思い立った時に不定期で開催されています。
ちなみに第１回ひかり司法書士法人杯では4人で予約していたのですが、当日になって上田と駒井が来られず、残念ながら安田と冨永の一騎打ちになり、私が冨永を完膚なきまでに負かし、初代チャンピオンになりました。
よって今回はディフェンディングチャンピオンとして臨んだのですが、さすがに上田所長の壁は厚く残念ながら二位という結果に終わってしました。
ただ、最近あまり練習してなかったのに前よりもスコアが大幅に良くなってたので、第3回での打倒上田に向けそんなに練習頑張らないでやってみようかと思います。
2012年8月9日 | 司法書士ブログ / Posted: ひかり司法書士法人
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